Budowa domu - na czym warto oszcz�dza�, a czego unika�?

Dodano: 18.10.2017 r.

Budowa domu kojarzy si� z du�ymi kosztami i to na ka�dym etapie. Nie ulega w�tpliwo�ci, �e tak jest, nie oznacza to jednak, �e nie mo�na na niczym zaoszcz�dzi�. Trzeba to zrobi� z g�ow�, wiedzie�, gdzie to si� op�aca, a gdzie lepiej tego unika�. Sprawd�my, jak to wygl�da.

Rozs�dek na ka�dym etapie

Je�li mo�na by podsumowa� jednym s�owem budow� domu, by�oby to zapewne: wyzwanie. I to na ka�dym kroku, bo najpierw musimy pomy�le� o dzia�ce, pó�niej o projekcie domu, zastanowi� si� nad tym, jak� metod� budowa� dom - gospodarcz� czy lepiej zatrudni� ekip�. A przecie� dochodzi jeszcze kwestia wyboru materia�ów, przepisy, które trzeba respektowa� i multum innych spraw. W ka�dej z tych sytuacji zastanawiamy si� jak oszcz�dzi�, �eby ostateczny bilans nie by� najgorszy.

I to bardzo dobre podej�cie, ale niezb�dny jest tu rozs�dek, czyli szukanie oszcz�dno�ci tam, gdzie jest to wskazane, a nie w obszarach, w których mo�emy si� narazi� na niepotrzebne problemy. Liczy si� �wiadomo��, na jakich etapach mo�na wybra� co� ta�szego, ale równie dobrego. Najwa�niejsze to odrzuci� my�lenie, �e mo�na oszcz�dzi� na wszystkim, bo to nieprawda.

Proces budowy domu jest zawsze taki sam. Najpierw kupujemy dzia�k�, potem przygotowujemy grunt pod fundamenty, a w kolejnym kroku musimy wybra� projekt domu, na przyk�ad ze strony domoweklimaty.pl. Budujemy dom, a� do stanu surowego otwartego i zamkni�tego, a po tym bierzemy si� za wyko�czenie wn�trz. To ko�czy ca�y d�ugi, �mudny i stresuj�cy proces. Prze�led�my wszystkie te etapy i zastanówmy si�, na czym mo�emy zaoszcz�dzi�.

Jak zaoszcz�dzi� na dzia�ce?

Pierwsze oszcz�dno�ci zaczynaj� si� ju� przy wyborze dzia�ki. Ceny s� zale�ne od tego, w jakim miejscu b�dzie ona zlokalizowana. Dro�sze s� dzia�ki blisko centrum, bo st�d jest �atwiej dosta� si� do najwa�niejszych punktów w mie�cie. Taniej kupujemy co� poza aglomeracj� miejsk�, a mieszkanie w takim miejscu ma swoje plusy, które nie sposób znale��, �yj�c w mie�cie. To przede wszystkim cisza, spokój, odizolowanie si� od wszystkiego, co kojarzy si� nam z prac�, ze stresem.

Prawd� jest bowiem, �e codzienny ha�as i szybkie tempo �ycia to domena miasta, a jak mieszkamy w jego obr�bie, to tak naprawd� nigdy nie pozbywamy si� tych odczu�. Dopiero wyjazd z miasta zapewnia, �e mo�na si� wyciszy� i zrelaksowa�. Jak widzimy wi�c, mamy tu dwa w jednym: ta�sz� dzia�k� i odpoczynek od miasta. To opcja dla wielu osób, lecz jak nie wyobra�amy sobie �ycia poza aglomeracj�, to faktycznie lepiej si� na to nie decydowa�.

Jaki projekt domu?

Bardzo du�o mo�na zaoszcz�dzi� na projekcie domu. Ta�sze s� oczywi�cie projekty gotowe ni� na indywidualne zamówienie, a jednocze�nie nie ust�puj� one pod wzgl�dem jako�ci. Jest bardzo du�y wybór takich domów, wi�c ka�dy mo�e znale�� co� dla siebie. W tym miejscu warto te� wspomnie�, �e ju� podczas wyboru projektu powinni�my zrezygnowa� z piwnicy (gdy� jej wybudowanie podnosi koszt o oko�o 15 proc.), jak i zdecydowa� si� na prosty dach. Wi�kszo�� osób nie zdaje sobie sprawy, �e dach odpowiada za oko�o 40 proc. kosztów ca�ej inwestycji! Reasumuj�c, najwi�cej zaoszcz�dzimy, wybieraj�c prosty parterowy dom o nieskomplikowanej bryle.

Jak znale�� najlepsz� ekip� budowlan� i nie przep�aci�?

Pewnie niektóre zadania da si� wykona� samodzielnie, ale i tak zatrudnienie ekipy budowlanej to konieczno��. Nie warto wybiera� najta�szej, cho� i dro�sza nie jest optymalnym rozwi�zaniem. Musimy znale�� z�oty �rodek, czyli solidn� firm�, która nie ma ukrytych kosztów, ma du�e do�wiadczenie i zapa� do pracy.

Jak tak� znale��? Ten opis mo�e wydawa� si� idea�em, ale s� na rynku tacy pracownicy, wystarczy popyta� znajomych, sprawdzi� fora internetowe, bo dzi�ki temu kto� mo�e nam w tym pomóc. Cz�sto jest tak, �e najlepsze firmy s� wybierane z polecenia i to nie dziwi, bo najbardziej ufamy osobom, które znamy, wi�c jak nasz przyjaciel czy kto� z rodziny zarekomendowa� dan� firm�, to czemu mu nie wierzy�?

Solidne materia�y = solidnie zbudowany dom

Nie b�dzie odkryciem stwierdzenie, �e idealne materia�y to takie, które s� jako�ciowe i za rozs�dn� cen�. Czy takie istniej�? Oczywi�cie, ale pami�tajmy te�, �e w niektórych sytuacjach cena nie powinna odgrywa� najwa�niejszej roli. Tak jest na pewno, jak kupujemy materia�y, z których b�dziemy wznosi� fundamenty. Musz� to by� produkty trwa�e, bezpieczne, z atestami od sprawdzonych producentów i marek. W tej sytuacji warto wyda� wi�cej i mie� pewno��, �e w przysz�o�ci nie b�dzie przykrych niespodzianek, które czasami wi�� si� z gruntown� przebudow� lub remontem. Je�li chcemy zaoszcz�dzi� na materia�ach budowlanych, to warto porównywa� ceny w sklepach stacjonarnych i internetowych. Cz�sto w tych drugich mo�na znale�� atrakcyjniejsze ceny.

We wszystkich tych etapach, gdy kupujemy dzia�k�, wybieramy projekt domu, zatrudniamy ekip� budowlan� i kompletujemy materia�y, mo�na zyska� lub straci�. Zyska� mo�na wspaniale miejsce do �ycia, straci� przez zbyt mocne nastawienie, �e na wszystkim mo�na zaoszcz�dzi�. Pami�tajmy, �e mo�na, ale nie przedk�adajmy tego na wszystkie etapy, bo efekt, który uzyskamy, b�dzie daleki od idea�u. Dzia�ajmy rozs�dnie, planujmy m�drze, oszcz�dzajmy, gdy mo�na, ale nie zawsze.

Podziel si� z innymi

Wasze komentarze

Portal resinet.pl nie ponosi odpowiedzialno�ci za tre�� komentarzy i wypowiedzi zamieszczanych przez internaut�w. Osoby zamieszczaj�ce wypowiedzi naruszaj�ce prawo lub prawem chronione dobra os�b trzecich mog� ponie�� z tego tytu�u odpowiedzialno�� karn� lub cywiln�.